Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Højriisvej 25, Dronningborg

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 148 m².2.657.340 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.743.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,79 pct. siden feb. 2002
186k826k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.048.000 kr.I dag · vores estimat2.743.539 kr.Markedet · 1992511.192 kr.Markedet · 1993605.320 kr.Markedet · 1994686.424 kr.Markedet · 1995533.688 kr.Markedet · 1996729.640 kr.Markedet · 1997768.416 kr.Markedet · 1998186.184 kr.Markedet · 1999794.316 kr.Markedet · 20001.007.880 kr.Markedet · 20011.265.548 kr.Markedet · 2002895.548 kr.Markedet · 2003808.524 kr.Markedet · 20041.049.172 kr.Markedet · 2005626.336 kr.Markedet · 20061.433.084 kr.Markedet · 20072.083.840 kr.Markedet · 20081.510.784 kr.Markedet · 20091.486.216 kr.Markedet · 2010669.256 kr.Markedet · 20111.117.992 kr.Markedet · 20121.287.600 kr.Markedet · 20131.298.996 kr.Markedet · 20141.416.508 kr.Markedet · 20151.728.936 kr.Markedet · 20161.594.108 kr.Markedet · 20171.563.620 kr.Markedet · 20181.133.976 kr.Markedet · 20191.345.024 kr.Markedet · 20201.650.496 kr.Markedet · 20211.790.948 kr.Markedet · 20222.085.912 kr.Markedet · 20232.096.716 kr.Markedet · 20242.283.788 kr.Markedet · 20251.929.328 kr.Markedet · 20261.975.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²51 m20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²133 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²173 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²170 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²256 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²344 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²277 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²540 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²162 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²494 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden