Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vibevej 7

Villa · 142 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.683 kr/m².2.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden apr. 2002
603k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.378.787 kr.I dag · vores estimat2.035.314 kr.Markedet · 1992762.966 kr.Markedet · 1993759.274 kr.Markedet · 1994806.134 kr.Markedet · 1995679.186 kr.Markedet · 1996778.728 kr.Markedet · 19971.038.872 kr.Markedet · 1998975.256 kr.Markedet · 1999707.160 kr.Markedet · 2000982.214 kr.Markedet · 20011.245.624 kr.Markedet · 20021.168.092 kr.Markedet · 20031.151.336 kr.Markedet · 20041.366.892 kr.Markedet · 20051.381.518 kr.Markedet · 20061.866.732 kr.Markedet · 20071.813.340 kr.Markedet · 20082.158.826 kr.Markedet · 20091.868.720 kr.Markedet · 20101.577.762 kr.Markedet · 20111.674.180 kr.Markedet · 20121.059.320 kr.Markedet · 20131.609.286 kr.Markedet · 20141.606.588 kr.Markedet · 20151.622.492 kr.Markedet · 20161.730.412 kr.Markedet · 20171.589.832 kr.Markedet · 20181.682.700 kr.Markedet · 20191.782.810 kr.Markedet · 20201.935.460 kr.Markedet · 20212.067.520 kr.Markedet · 20222.471.936 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20242.228.548 kr.Markedet · 20252.230.820 kr.Markedet · 20262.397.386 kr.Markedet · 20273.017.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.378.787 kr.
I dag · vores estimat
2.035.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.378.787 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²54 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²27 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²88 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²132 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Akacievej 18
4200 Slagelse		144 m²357 m07-06-20242.965.000 kr.20.590 kr./m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²312 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Gartnerhaven 7
4200 Slagelse		139 m²333 m11-03-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Grønlandsvej 1
4200 Slagelse		133 m²178 m30-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fredensgade 6
4200 Slagelse		138 m²503 m03-10-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²342 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden