Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hestebakken 10

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.520 kr/m².2.372.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.391.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,09 pct. siden apr. 2002
189k933k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20021.195.000 kr.I dag · vores estimat2.391.027 kr.Markedet · 1992431.331 kr.Markedet · 1993554.124 kr.Markedet · 1994639.585 kr.Markedet · 1995721.569 kr.Markedet · 1996934.215 kr.Markedet · 1997922.503 kr.Markedet · 1998781.227 kr.Markedet · 19991.096.353 kr.Markedet · 2000883.524 kr.Markedet · 20011.078.602 kr.Markedet · 20021.237.446 kr.Markedet · 2003912.255 kr.Markedet · 20041.139.724 kr.Markedet · 2005847.290 kr.Markedet · 2006780.129 kr.Markedet · 20071.326.018 kr.Markedet · 20081.507.554 kr.Markedet · 20091.350.174 kr.Markedet · 20101.786.080 kr.Markedet · 20111.878.861 kr.Markedet · 20121.341.390 kr.Markedet · 20131.957.551 kr.Markedet · 20141.503.162 kr.Markedet · 20151.682.136 kr.Markedet · 20161.045.479 kr.Markedet · 20171.830.000 kr.Markedet · 20181.649.562 kr.Markedet · 20191.954.074 kr.Markedet · 20202.415.783 kr.Markedet · 20212.500.695 kr.Markedet · 20222.874.564 kr.Markedet · 20232.044.110 kr.Markedet · 20242.907.687 kr.Markedet · 20252.614.338 kr.Markedet · 20262.695.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestebakken 14
9240 Nibe		158 m²38 m16-07-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Hestebakken 13
9240 Nibe		144 m²63 m23-03-20252.335.000 kr.16.215 kr./m²
Hestebakken 29
9240 Nibe		125 m²102 m21-11-20242.155.000 kr.17.240 kr./m²
Hestebakken 51
9240 Nibe		123 m²182 m04-03-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Valmuevangen 20
9240 Nibe		190 m²123 m13-12-20232.995.000 kr.15.763 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²375 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Valmuevangen 1
9240 Nibe		177 m²268 m18-09-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Møllebakken 5
9240 Nibe		182 m²538 m27-01-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²
Lundevej 60
9240 Nibe		190 m²463 m15-10-20242.755.000 kr.14.500 kr./m²
Hans Povlsensvej 6
9240 Nibe		190 m²463 m24-03-20252.995.000 kr.15.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden