Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lindavænget 12, Pilshuse

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1129 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 161 m².3.035.655 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.504.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,60 pct. siden apr. 2002
386k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat3.504.014 kr.Markedet · 1992708.561 kr.Markedet · 1993805.000 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995660.100 kr.Markedet · 1996973.728 kr.Markedet · 1997987.735 kr.Markedet · 19981.022.189 kr.Markedet · 19991.099.308 kr.Markedet · 20001.301.524 kr.Markedet · 20011.326.479 kr.Markedet · 20021.262.723 kr.Markedet · 20031.207.500 kr.Markedet · 20041.495.046 kr.Markedet · 20051.298.143 kr.Markedet · 20061.625.939 kr.Markedet · 20071.850.856 kr.Markedet · 20081.987.706 kr.Markedet · 20091.906.562 kr.Markedet · 20101.768.585 kr.Markedet · 20111.779.694 kr.Markedet · 20121.358.518 kr.Markedet · 20131.848.119 kr.Markedet · 20141.544.634 kr.Markedet · 20151.480.234 kr.Markedet · 20161.521.772 kr.Markedet · 20171.776.635 kr.Markedet · 20181.686.636 kr.Markedet · 20191.651.055 kr.Markedet · 20201.983.037 kr.Markedet · 20211.989.960 kr.Markedet · 20222.242.569 kr.Markedet · 20232.311.638 kr.Markedet · 20242.457.504 kr.Markedet · 20252.326.611 kr.Markedet · 20262.753.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.504.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²59 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²272 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²309 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²558 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²379 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²346 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²239 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse
5800 Nyborg		170 m²369 m27-12-20233.565.000 kr.20.971 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²447 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse
5800 Nyborg		148 m²263 m20-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden