Hermannsvænget 18, Søhus

Rækkehus · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 128 m².2.443.648 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.979.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,80 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2002 · Alm. Salg: 518.542 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg518.542 kr.
1998dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermannsvænget 8, Søhus 5270 Odense N	85 m²	53 m	11-02-2026	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Cortlandvænget 3, Søhus 5270 Odense N	129 m²	494 m	20-01-2025	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus 5270 Odense N	125 m²	487 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus 5270 Odense N	121 m²	261 m	12-06-2025	2.460.000 kr.	20.331 kr./m²
Cortlandvænget 9, Søhus 5270 Odense N	125 m²	520 m	30-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus 5270 Odense N	117 m²	119 m	21-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus 5270 Odense N	115 m²	73 m	28-01-2024	1.797.000 kr.	15.626 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup 5270 Odense N	123 m²	683 m	12-06-2025	1.980.000 kr.	16.098 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup 5270 Odense N	122 m²	687 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus 5270 Odense N	110 m²	104 m	16-01-2024	1.555.000 kr.	14.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu