Stenkisten 4, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 106 m².1.884.998 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.293.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,92 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1999majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkisten 75, Øster Hurup 9560 Hadsund	100 m²	291 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Stenkisten 64, Øster Hurup 9560 Hadsund	123 m²	71 m	14-09-2026	2.775.000 kr.	22.561 kr./m²
Stenkisten 64, Øster Hurup 9560 Hadsund	123 m²	71 m	14-12-2023	460.000 kr.	3.740 kr./m²
Stenkisten 1, Øster Hurup 9560 Hadsund	88 m²	75 m	16-08-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Stenkisten 79, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	384 m	19-06-2025	1.556.000 kr.	17.289 kr./m²
Stenkisten 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	85 m²	204 m	03-06-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Stenkisten 30, Øster Hurup 9560 Hadsund	84 m²	321 m	18-04-2024	1.398.000 kr.	16.643 kr./m²
Stenkisten 73, Øster Hurup 9560 Hadsund	78 m²	224 m	20-01-2026	887.500 kr.	11.378 kr./m²
Stenkisten 80, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	393 m	28-06-2025	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Stenkisten 54, Øster Hurup 9560 Hadsund	68 m²	332 m	14-09-2026	1.245.000 kr.	18.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu