Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 50

Villa · 190 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.502 kr/m².3.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.551.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1340,28 pct. siden mar. 2002
316k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2002316.000 kr.I dag · vores estimat4.551.286 kr.Markedet · 1992889.960 kr.Markedet · 1993688.750 kr.Markedet · 1994829.540 kr.Markedet · 1995778.430 kr.Markedet · 19961.276.800 kr.Markedet · 1997919.600 kr.Markedet · 19981.432.980 kr.Markedet · 19991.349.000 kr.Markedet · 20001.435.070 kr.Markedet · 20011.101.810 kr.Markedet · 20021.310.430 kr.Markedet · 20031.493.590 kr.Markedet · 20041.469.840 kr.Markedet · 20051.671.050 kr.Markedet · 20062.146.620 kr.Markedet · 20072.284.560 kr.Markedet · 20082.479.310 kr.Markedet · 20091.931.920 kr.Markedet · 20102.753.670 kr.Markedet · 20112.533.270 kr.Markedet · 20122.052.380 kr.Markedet · 20132.174.170 kr.Markedet · 20142.163.340 kr.Markedet · 20152.741.510 kr.Markedet · 20162.482.350 kr.Markedet · 20172.693.630 kr.Markedet · 20182.982.810 kr.Markedet · 20193.010.360 kr.Markedet · 20203.626.720 kr.Markedet · 20213.389.790 kr.Markedet · 20223.369.460 kr.Markedet · 20233.358.250 kr.Markedet · 20243.645.150 kr.Markedet · 20253.958.270 kr.Markedet · 20263.402.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2002 · Alm. Salg
316.000 kr.
I dag · vores estimat
4.551.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg316.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²331 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²227 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²252 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²317 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²42 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²313 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²347 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Brahmsvej 70
9200 Aalborg SV		192 m²326 m10-12-20255.300.000 kr.27.604 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²546 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²642 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden