Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Lyngskrænten 11, Søllerød

Rækkehus · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 159 m².8.237.313 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.136.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,65 pct. siden jul. 2002
1,1M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20023.040.000 kr.I dag · vores estimat8.136.440 kr.Markedet · 19921.452.942 kr.Markedet · 19931.160.541 kr.Markedet · 19941.788.750 kr.Markedet · 19951.470.432 kr.Markedet · 19961.658.211 kr.Markedet · 19971.811.805 kr.Markedet · 19982.222.502 kr.Markedet · 19992.239.197 kr.Markedet · 20002.436.834 kr.Markedet · 20012.971.710 kr.Markedet · 20023.144.861 kr.Markedet · 20033.521.532 kr.Markedet · 20043.150.108 kr.Markedet · 20054.010.775 kr.Markedet · 20066.106.395 kr.Markedet · 20075.667.237 kr.Markedet · 20087.742.664 kr.Markedet · 20093.845.892 kr.Markedet · 20104.539.450 kr.Markedet · 20114.776.678 kr.Markedet · 20124.402.392 kr.Markedet · 20134.676.508 kr.Markedet · 20144.280.757 kr.Markedet · 20154.895.769 kr.Markedet · 20164.727.547 kr.Markedet · 20175.541.627 kr.Markedet · 20185.533.359 kr.Markedet · 20195.804.295 kr.Markedet · 20205.711.598 kr.Markedet · 20216.394.503 kr.Markedet · 20228.527.488 kr.Markedet · 20237.245.630 kr.Markedet · 20246.588.483 kr.Markedet · 20257.763.016 kr.Markedet · 20268.263.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
8.136.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngskrænten 37, Søllerød
2840 Holte		149 m²100 m25-09-20256.850.000 kr.45.973 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød
2840 Holte		145 m²59 m04-07-20249.100.000 kr.62.759 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød
2840 Holte		145 m²64 m17-07-20246.325.000 kr.43.621 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød
2840 Holte		152 m²97 m28-01-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Søllerødlund 12, Søllerød
2840 Holte		166 m²729 m02-08-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Søllerødlund 4, Søllerød
2840 Holte		166 m²783 m11-12-20258.600.000 kr.51.807 kr./m²
Søllerødlund 27, Søllerød
2840 Holte		166 m²804 m23-08-20269.500.000 kr.57.229 kr./m²
Kikhanebakken 135, Gl Holte
2840 Holte		158 m²1,2 km17-11-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²935 m24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²
Trolleborg Have 2, Søllerød
2840 Holte		167 m²856 m07-05-20257.500.000 kr.44.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden