Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Boganisvej 19

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.480 kr/m².11.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoganisvej gns: 49.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.205.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+396,92 pct. siden feb. 2002
947k3,9M6,9M9,9M12,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20024.107.394 kr.30. apr. 20022.053.697 kr.I dag · vores estimat10.205.175 kr.Markedet · 19921.601.433 kr.Markedet · 19931.620.099 kr.Markedet · 19942.101.389 kr.Markedet · 19952.009.157 kr.Markedet · 19961.148.691 kr.Markedet · 19971.935.957 kr.Markedet · 19982.449.638 kr.Markedet · 19992.122.617 kr.Markedet · 20002.845.650 kr.Markedet · 20013.499.326 kr.Markedet · 20023.480.294 kr.Markedet · 20033.633.099 kr.Markedet · 20043.774.558 kr.Markedet · 20054.727.439 kr.Markedet · 20065.607.852 kr.Markedet · 20077.596.696 kr.Markedet · 20086.184.119 kr.Markedet · 20095.128.026 kr.Markedet · 20104.557.981 kr.Markedet · 20117.426.689 kr.Markedet · 20125.218.611 kr.Markedet · 20136.976.875 kr.Markedet · 20144.600.071 kr.Markedet · 20155.610.231 kr.Markedet · 20164.970.829 kr.Markedet · 20176.321.735 kr.Markedet · 20186.619.110 kr.Markedet · 20195.803.296 kr.Markedet · 20206.647.841 kr.Markedet · 20218.045.961 kr.Markedet · 202211.036.181 kr.Markedet · 202310.058.595 kr.Markedet · 20248.388.537 kr.Markedet · 20258.547.747 kr.Markedet · 202610.039.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2002 · Alm. Salg
4.107.394 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg
2.053.697 kr.
I dag · vores estimat
10.205.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Ejerskifte2.053.697 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.107.394 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²49 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²99 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²405 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²713 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²713 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Piet Heins Vej 39
2960 Rungsted Kyst		195 m²355 m18-08-202411.495.000 kr.58.949 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²271 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Piniehøj 2
2960 Rungsted Kyst		180 m²844 m15-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²1,1 km30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²1,1 km29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden