Højagervej 3, Lidemark

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.359 kr/m².3.278.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.618.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,17 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.193.474 kr.
I dag · vores estimat: 3.618.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.193.474 kr.
1986jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 48B 4632 Bjæverskov	182 m²	248 m	22-07-2026	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Lidemarksvej 73A 4632 Bjæverskov	132 m²	434 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	18.030 kr./m²
Lidemarksvej 65 4632 Bjæverskov	126 m²	406 m	25-04-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Druestrupvej 14, Lidemark 4632 Bjæverskov	184 m²	1,3 km	19-09-2026	3.600.000 kr.	19.565 kr./m²
Vindegårdsvej 6A 4632 Bjæverskov	165 m²	2,5 km	28-11-2024	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Kæret 3, Lidemark 4632 Bjæverskov	115 m²	478 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Duehusvej 251 4632 Bjæverskov	164 m²	2,7 km	29-09-2025	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ejetoften 52 4632 Bjæverskov	151 m²	2,4 km	19-09-2025	2.960.000 kr.	19.603 kr./m²
Duehusvej 167 4632 Bjæverskov	162 m²	2,9 km	21-02-2024	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Lidemarksvej 76A 4632 Bjæverskov	113 m²	554 m	02-05-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu