Stokkebrovej 3, Rågeleje

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 3.095 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 3095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 141 m².3.472.971 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.727.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,30 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.341.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, familiehandel1.341.800 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje 3210 Vejby	136 m²	227 m	28-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Stokkevangen 5, Rågeleje 3210 Vejby	147 m²	272 m	20-11-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Bakkebjergvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	151 m²	84 m	01-09-2025	5.750.000 kr.	38.079 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	650 m	11-08-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje 3210 Vejby	122 m²	431 m	22-09-2024	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	752 m	01-02-2024	3.075.000 kr.	24.213 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje 3210 Vejby	126 m²	751 m	21-05-2026	3.730.000 kr.	29.603 kr./m²
Slettevej 5, Rågeleje 3210 Vejby	158 m²	739 m	08-10-2025	4.296.000 kr.	27.190 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje 3210 Vejby	118 m²	481 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Rågelejevej 164 3210 Vejby	125 m²	1,0 km	07-03-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu