Gl Ringstedvej 67

Villa · 202 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.135 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.343 kr/m².4.439.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.632 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.941.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,95 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2002 · Alm. Salg: 600.430 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, andet600.430 kr.
1999Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstruphøj 5A 4300 Holbæk	208 m²	1,1 km	17-12-2024	4.500.000 kr.	21.635 kr./m²
Lergravsvej 64, Tåstrup 4300 Holbæk	193 m²	1,2 km	03-09-2024	2.610.000 kr.	13.523 kr./m²
Leddet 12 4300 Holbæk	201 m²	1,7 km	07-05-2024	4.870.000 kr.	24.229 kr./m²
Barsebæk 10 4300 Holbæk	171 m²	634 m	19-09-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Blytækkervej 4 4300 Holbæk	175 m²	848 m	23-01-2025	3.826.000 kr.	21.863 kr./m²
Gærdet 17 4300 Holbæk	195 m²	1,7 km	12-06-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Roskildevej 51 4300 Holbæk	184 m²	1,3 km	14-09-2025	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Gærdet 15 4300 Holbæk	190 m²	1,7 km	13-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²
Ved Skoven 1 4300 Holbæk	193 m²	1,8 km	23-03-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Leddet 11 4300 Holbæk	187 m²	1,6 km	06-03-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu