Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nøragervej 4

Villa · 127 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.392 kr/m².7.757.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.919.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,39 pct. siden feb. 2002
426k3,2M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20021.800.000 kr.I dag · vores estimat6.919.065 kr.Markedet · 1992891.286 kr.Markedet · 1993953.770 kr.Markedet · 1994903.732 kr.Markedet · 1995775.843 kr.Markedet · 19961.444.498 kr.Markedet · 19971.421.511 kr.Markedet · 1998877.697 kr.Markedet · 19991.056.005 kr.Markedet · 20001.454.658 kr.Markedet · 20011.750.695 kr.Markedet · 20022.106.803 kr.Markedet · 20031.743.964 kr.Markedet · 20041.960.499 kr.Markedet · 20052.872.486 kr.Markedet · 20063.431.159 kr.Markedet · 20073.810.000 kr.Markedet · 20084.216.019 kr.Markedet · 20092.967.228 kr.Markedet · 20103.171.063 kr.Markedet · 20113.604.514 kr.Markedet · 20123.150.743 kr.Markedet · 20133.347.339 kr.Markedet · 20143.492.500 kr.Markedet · 20153.649.726 kr.Markedet · 20164.201.541 kr.Markedet · 20174.466.590 kr.Markedet · 20184.823.968 kr.Markedet · 20194.663.059 kr.Markedet · 20205.547.995 kr.Markedet · 20216.643.624 kr.Markedet · 20227.195.820 kr.Markedet · 20235.491.353 kr.Markedet · 20247.013.448 kr.Markedet · 20258.142.097 kr.Markedet · 20268.987.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2002 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.919.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 76
2720 Vanløse		125 m²82 m30-10-20246.300.000 kr.50.400 kr./m²
Skjulhøj Allé 55
2720 Vanløse		124 m²204 m29-10-202413.100.000 kr.105.645 kr./m²
Fuglagervej 8
2720 Vanløse		123 m²187 m19-03-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Fuglagervej 20
2720 Vanløse		130 m²261 m20-12-20256.575.000 kr.50.577 kr./m²
Raunstrupvej 5
2720 Vanløse		131 m²301 m14-03-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Fuglagervej 9
2720 Vanløse		134 m²180 m04-03-20247.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kongsdalvej 43
2720 Vanløse		134 m²196 m21-04-20256.650.000 kr.49.627 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²273 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Egholmvej 22
2720 Vanløse		130 m²493 m07-11-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Kongsdalvej 36
2720 Vanløse		120 m²249 m29-05-20248.550.000 kr.71.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden