Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rammetoften 23, Trørød

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.221 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1221 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 187 m².10.152.978 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.178.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,12 pct. siden feb. 2002
1,2M4,1M7,0M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20022.950.000 kr.I dag · vores estimat9.178.082 kr.Markedet · 19921.313.488 kr.Markedet · 19931.164.449 kr.Markedet · 19941.558.271 kr.Markedet · 19952.404.259 kr.Markedet · 19962.536.655 kr.Markedet · 19971.994.729 kr.Markedet · 19981.947.231 kr.Markedet · 19991.947.792 kr.Markedet · 20002.346.663 kr.Markedet · 20012.345.728 kr.Markedet · 20022.978.162 kr.Markedet · 20033.483.997 kr.Markedet · 20043.499.331 kr.Markedet · 20054.642.275 kr.Markedet · 20066.080.305 kr.Markedet · 200712.555.741 kr.Markedet · 20085.610.000 kr.Markedet · 20094.524.278 kr.Markedet · 20105.492.377 kr.Markedet · 20113.623.499 kr.Markedet · 20123.929.244 kr.Markedet · 20134.566.353 kr.Markedet · 20146.104.615 kr.Markedet · 20155.492.377 kr.Markedet · 20165.707.801 kr.Markedet · 20176.638.500 kr.Markedet · 20185.786.341 kr.Markedet · 20197.526.937 kr.Markedet · 20207.397.533 kr.Markedet · 20218.681.101 kr.Markedet · 20229.293.152 kr.Markedet · 20238.142.728 kr.Markedet · 20248.757.771 kr.Markedet · 20259.852.843 kr.Markedet · 202611.915.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.178.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²164 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²93 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²200 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²124 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²481 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²458 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²561 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²308 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²372 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²504 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden