Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tinas Allé 19, Dyrup

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 181 m².4.084.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.922.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+520,11 pct. siden jan. 2002
632k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20021.265.000 kr.12. aug. 2002632.500 kr.I dag · vores estimat3.922.174 kr.Markedet · 1992855.587 kr.Markedet · 1993998.034 kr.Markedet · 1994938.304 kr.Markedet · 1995911.154 kr.Markedet · 1996982.287 kr.Markedet · 19971.054.325 kr.Markedet · 19981.301.028 kr.Markedet · 19991.409.628 kr.Markedet · 20001.481.847 kr.Markedet · 20011.565.831 kr.Markedet · 20021.496.508 kr.Markedet · 20031.501.214 kr.Markedet · 20041.382.840 kr.Markedet · 20051.979.054 kr.Markedet · 20062.015.254 kr.Markedet · 20072.904.507 kr.Markedet · 20082.545.041 kr.Markedet · 20092.242.590 kr.Markedet · 20102.610.201 kr.Markedet · 20111.914.256 kr.Markedet · 20122.426.486 kr.Markedet · 20132.435.717 kr.Markedet · 20142.544.679 kr.Markedet · 20152.430.830 kr.Markedet · 20162.829.935 kr.Markedet · 20172.912.652 kr.Markedet · 20182.900.706 kr.Markedet · 20193.030.845 kr.Markedet · 20203.474.657 kr.Markedet · 20213.708.871 kr.Markedet · 20223.898.378 kr.Markedet · 20233.320.445 kr.Markedet · 20243.564.614 kr.Markedet · 20254.581.653 kr.Markedet · 20264.099.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
12. aug. 2002 · Alm. Salg
632.500 kr.
I dag · vores estimat
3.922.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte632.500 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinas Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²69 m03-03-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup
5250 Odense SV		185 m²137 m25-09-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Nils Erlings Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²310 m17-06-20254.587.500 kr.25.206 kr./m²
Lisas Allé 42, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²360 m13-06-20243.100.000 kr.17.033 kr./m²
Nils Erlings Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²413 m16-12-20246.250.000 kr.34.722 kr./m²
Nils Erlings Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²374 m01-02-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Dyrupgårdvænget 73, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²528 m08-12-20244.350.000 kr.24.167 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²393 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²297 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Dyrupgårdvænget 95, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²587 m14-11-20232.600.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden