Egernskoven 10, Udsholt

Fritidshus · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 106 m².3.297.766 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.826.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,06 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.826.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerandel overdraget
2002mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernskoven 32, Udsholt 3230 Græsted	82 m²	90 m	17-06-2024	7.600.000 kr.	92.683 kr./m²
Egernskoven 22, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	50 m	28-10-2024	7.500.000 kr.	119.048 kr./m²
Strandmarken 18, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	284 m	22-09-2025	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²
Rørhavevej 8, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	143 m	23-09-2024	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Havrevænget 8, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	560 m	08-10-2025	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	718 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Rørhavevej 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	130 m	25-09-2024	5.100.000 kr.	53.125 kr./m²
Klitten 1, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	309 m	01-12-2024	6.900.000 kr.	60.526 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	852 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	205 m	08-07-2026	6.200.000 kr.	64.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu