Tårnbakken 24

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.916 kr/m².2.463.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.499.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,27 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	103 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Sænkekærsvej 11 3210 Vejby	55 m²	157 m	13-08-2026	2.365.000 kr.	43.000 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	102 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	230 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Bjørnemosevej 5 3210 Vejby	53 m²	112 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Bjørnedalen 1 3210 Vejby	57 m²	155 m	17-08-2025	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Lundevangen 33 3210 Vejby	55 m²	453 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	55.000 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	310 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Mellemkæret 4 3210 Vejby	55 m²	456 m	24-08-2026	2.895.000 kr.	52.636 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	175 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu