Grønkærvej 8, Kelstrup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.445 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 51 m².1.105.017 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.164.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,13 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2002 · Alm. Salg: 567.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg567.500 kr.
1996apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	363 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	386 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	750 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	641 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup 4200 Slagelse	46 m²	187 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Tranevej 7, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	51 m²	1000 m	09-09-2026	1.225.000 kr.	24.020 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	374 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	197 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	618 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Brinken 8, Kelstrup 4200 Slagelse	47 m²	684 m	24-09-2026	975.000 kr.	20.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu