Knolden 10

Fritidshus · 76 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.716 kr/m².3.365.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnolden gns: 37.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.157.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
20. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.604.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel2.604.800 kr.
2002jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	84 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	59 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	231 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	359 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	194 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	303 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	303 m	20-01-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	215 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	522 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	411 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu