Stokkebrovej 50A

Villa · 240 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 16.640 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 16640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.556 kr/m².3.260.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.477.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,09 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.477.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebjergvej 27A, Bakkebjerg 3210 Vejby	231 m²	1,8 km	11-05-2025	6.235.000 kr.	26.991 kr./m²
Åvej 11, Rågeleje 3210 Vejby	233 m²	2,2 km	09-04-2024	4.295.000 kr.	18.433 kr./m²
Tuehusvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	241 m²	2,5 km	06-03-2025	2.950.000 kr.	12.241 kr./m²
Skræderbakken 27 3210 Vejby	265 m²	1,8 km	06-10-2024	4.795.000 kr.	18.094 kr./m²
Svejåsen 8 3210 Vejby	205 m²	1,6 km	23-05-2024	2.845.000 kr.	13.878 kr./m²
Tisvildevej 5 3210 Vejby	209 m²	1,8 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 2 3210 Vejby	271 m²	1,9 km	02-09-2025	1.500.000 kr.	5.535 kr./m²
Kælderbjerg Park 33 3210 Vejby	197 m²	1,5 km	28-11-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Kælderbjerg Park 29 3210 Vejby	186 m²	1,4 km	16-01-2025	2.640.000 kr.	14.194 kr./m²
Vesterled 5 3210 Vejby	202 m²	2,0 km	10-04-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu