Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Viborgvej 27, Karup

Villa · 169 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1010 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.842 kr/m².1.506.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.570.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,42 pct. siden mar. 2002
139k575k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2002750.000 kr.I dag · vores estimat1.570.625 kr.Markedet · 1992560.911 kr.Markedet · 1993507.000 kr.Markedet · 1994541.983 kr.Markedet · 1995729.573 kr.Markedet · 1996621.920 kr.Markedet · 1997818.467 kr.Markedet · 1998785.005 kr.Markedet · 1999817.960 kr.Markedet · 2000839.254 kr.Markedet · 2001884.208 kr.Markedet · 2002750.698 kr.Markedet · 20031.025.830 kr.Markedet · 2004903.305 kr.Markedet · 20051.117.597 kr.Markedet · 2006864.942 kr.Markedet · 20071.240.967 kr.Markedet · 20081.296.230 kr.Markedet · 20091.090.388 kr.Markedet · 20101.168.635 kr.Markedet · 20111.236.404 kr.Markedet · 2012839.930 kr.Markedet · 20131.077.882 kr.Markedet · 2014997.607 kr.Markedet · 2015676.000 kr.Markedet · 20161.016.197 kr.Markedet · 20171.114.048 kr.Markedet · 20181.032.759 kr.Markedet · 20191.141.595 kr.Markedet · 20201.189.760 kr.Markedet · 20211.408.277 kr.Markedet · 20221.415.206 kr.Markedet · 20231.446.809 kr.Markedet · 20241.064.024 kr.Markedet · 20251.116.583 kr.Markedet · 20261.207.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 85
7470 Karup J		197 m²5,3 km30-06-20261.600.000 kr.8.122 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²332 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²485 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²383 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²879 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²437 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²231 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²513 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²238 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²530 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden