Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Musvitvej 2, Maarup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.248 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 50 m².1.621.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,25 pct. siden feb. 2002
47k714k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 2002525.000 kr.I dag · vores estimat1.880.796 kr.Markedet · 1992365.400 kr.Markedet · 1993229.150 kr.Markedet · 1994438.000 kr.Markedet · 1995548.600 kr.Markedet · 199647.400 kr.Markedet · 1997141.650 kr.Markedet · 1998219.000 kr.Markedet · 1999419.350 kr.Markedet · 2000417.050 kr.Markedet · 2001263.000 kr.Markedet · 2002525.000 kr.Markedet · 20031.191.100 kr.Markedet · 2004532.600 kr.Markedet · 2005511.800 kr.Markedet · 2006618.750 kr.Markedet · 2007849.150 kr.Markedet · 2008713.900 kr.Markedet · 2009815.550 kr.Markedet · 2010554.700 kr.Markedet · 2011914.650 kr.Markedet · 2012879.800 kr.Markedet · 2013505.900 kr.Markedet · 2014630.350 kr.Markedet · 2015541.300 kr.Markedet · 2016321.800 kr.Markedet · 2017681.400 kr.Markedet · 2018820.900 kr.Markedet · 2019718.300 kr.Markedet · 2020933.900 kr.Markedet · 2021943.200 kr.Markedet · 20221.281.250 kr.Markedet · 20231.487.350 kr.Markedet · 20241.783.350 kr.Markedet · 20251.526.100 kr.Markedet · 20261.515.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2002 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lapmejsevej 8, Maarup
8305 Samsø		50 m²206 m20-07-20251.750.000 kr.35.000 kr./m²
Blåmejsevej 11, Maarup
8305 Samsø		51 m²242 m26-06-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²
Spætmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		49 m²249 m09-01-20241.553.500 kr.31.704 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby
8305 Samsø		56 m²67 m09-03-20242.325.000 kr.41.518 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²280 m30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²287 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Maarup Skov 31
8305 Samsø		60 m²935 m16-06-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Blåmejsevej 13
8305 Samsø		35 m²284 m07-01-20261.177.777 kr.33.651 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²290 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²146 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden