Nis Petersens Vej 7

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.481 kr/m².3.112.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 19.240 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.662.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,92 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.138.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.138.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 30 8660 Skanderborg	129 m²	85 m	20-09-2024	2.480.000 kr.	19.225 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	103 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Nis Petersens Vej 4 8660 Skanderborg	102 m²	107 m	10-03-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Nis Petersens Vej 6 8660 Skanderborg	197 m²	119 m	01-10-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	348 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	360 m	04-06-2026	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	360 m	18-05-2025	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Martin A Hansens Vej 38 8660 Skanderborg	140 m²	373 m	25-09-2025	3.575.000 kr.	25.536 kr./m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	375 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
St St Blichers Vej 3 8660 Skanderborg	143 m²	345 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu