Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Erslevvej 2, Galten

Villa · 122 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2026. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.827 kr/m².2.002.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.134.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,70 pct. siden jan. 2002
186k702k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002600.000 kr.I dag · vores estimat2.134.188 kr.Markedet · 1992488.610 kr.Markedet · 1993455.182 kr.Markedet · 1994599.874 kr.Markedet · 1995482.998 kr.Markedet · 1996186.172 kr.Markedet · 1997659.288 kr.Markedet · 1998629.276 kr.Markedet · 1999721.142 kr.Markedet · 2000819.474 kr.Markedet · 2001945.500 kr.Markedet · 2002812.032 kr.Markedet · 2003944.036 kr.Markedet · 2004803.614 kr.Markedet · 2005363.438 kr.Markedet · 20061.205.970 kr.Markedet · 2007578.158 kr.Markedet · 20081.227.320 kr.Markedet · 20091.393.728 kr.Markedet · 20101.252.940 kr.Markedet · 20111.386.408 kr.Markedet · 20121.359.446 kr.Markedet · 20131.232.444 kr.Markedet · 20141.298.934 kr.Markedet · 20151.428.376 kr.Markedet · 20161.493.524 kr.Markedet · 20171.633.214 kr.Markedet · 20181.544.764 kr.Markedet · 20191.372.500 kr.Markedet · 20201.644.316 kr.Markedet · 20212.013.732 kr.Markedet · 20221.990.674 kr.Markedet · 20231.856.108 kr.Markedet · 20241.866.478 kr.Markedet · 20251.954.074 kr.Markedet · 20262.012.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²1,3 km06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²1,7 km10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Galten Hedevej 6, Galten
8370 Hadsten		147 m²290 m30-07-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²1,9 km18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev
8370 Hadsten		130 m²1,5 km06-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²1,6 km31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Sverigesvej 47
8370 Hadsten		130 m²1,5 km07-04-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²
Nørregade 15
8370 Hadsten		122 m²2,1 km03-08-20261.785.000 kr.14.631 kr./m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²2,0 km09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev
8370 Hadsten		133 m²1,4 km05-03-20262.200.000 kr.16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden