Sømærkevej 36, Stenbjerg

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.990 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StenbjergMedian pris/m² for villa i Stenbjerg (7752, sidste 24 mdr.): 9.062 kr/m² × 202 m².1.830.524 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.031.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,55 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømærkevej 40, Stenbjerg 7752 Snedsted	128 m²	46 m	02-03-2026	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg 7752 Snedsted	107 m²	517 m	25-07-2026	1.330.625 kr.	12.436 kr./m²
Prøvensvej 11, Stenbjerg 7752 Snedsted	200 m²	709 m	04-01-2024	1.645.000 kr.	8.225 kr./m²
Istrupvej 38, Stenbjerg 7752 Snedsted	177 m²	804 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	6.215 kr./m²
Ebenezervej 10, Stenbjerg 7752 Snedsted	145 m²	1,1 km	15-04-2024	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 97A, Stenbjerg 7752 Snedsted	117 m²	459 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Prøvensvej 10 7752 Snedsted	119 m²	754 m	17-07-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Ebenezervej 16, Stenbjerg 7752 Snedsted	109 m²	1,0 km	22-09-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Nørhå Byvej 32, Nørhå 7752 Snedsted	145 m²	5,1 km	30-03-2025	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Nørhå Byvej 36, Nørhå 7752 Snedsted	129 m²	5,1 km	18-09-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu