Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Damstedvej 18

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.164 kr/m².4.310.162 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.731.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,42 pct. siden feb. 2002
451k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20021.050.000 kr.I dag · vores estimat3.731.864 kr.Markedet · 1992724.416 kr.Markedet · 1993681.142 kr.Markedet · 1994591.822 kr.Markedet · 1995672.826 kr.Markedet · 1996673.596 kr.Markedet · 1997822.360 kr.Markedet · 1998971.740 kr.Markedet · 1999913.682 kr.Markedet · 2000830.984 kr.Markedet · 2001872.410 kr.Markedet · 20021.084.930 kr.Markedet · 20031.207.514 kr.Markedet · 20041.201.200 kr.Markedet · 20051.786.092 kr.Markedet · 20061.403.248 kr.Markedet · 20071.701.854 kr.Markedet · 20082.392.236 kr.Markedet · 20091.678.138 kr.Markedet · 20101.205.974 kr.Markedet · 20112.253.636 kr.Markedet · 20121.428.504 kr.Markedet · 20131.526.756 kr.Markedet · 20142.016.168 kr.Markedet · 20151.312.080 kr.Markedet · 20162.062.522 kr.Markedet · 20171.982.288 kr.Markedet · 20181.821.974 kr.Markedet · 20191.875.258 kr.Markedet · 20202.425.962 kr.Markedet · 20213.050.586 kr.Markedet · 20223.716.174 kr.Markedet · 20232.435.048 kr.Markedet · 20242.723.182 kr.Markedet · 20252.491.104 kr.Markedet · 20265.235.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.731.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²566 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²466 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²605 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²846 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²886 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 3A
9990 Skagen		143 m²537 m09-12-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²1,0 km11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Toldergårdsvej 33
9990 Skagen		139 m²419 m11-04-20242.326.622 kr.16.738 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²378 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²1,0 km19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden