Helstrupvej 7, st., Snejbjerg, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.946 kr/m².857.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering982.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2002 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovvej 1D, Snejbjerg 7400 Herning	73 m²	52 m	09-11-2025	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Ørskovvej 1F, Snejbjerg 7400 Herning	73 m²	57 m	28-02-2024	745.000 kr.	10.205 kr./m²
Spøttrupvej 44, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	3,0 km	09-03-2025	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th. 7400 Herning	75 m²	3,1 km	30-07-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	3,1 km	30-07-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Spøttrupvej 38, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	75 m²	3,2 km	03-12-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Spøttrupvej 4, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	3,3 km	18-02-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Børglumvej 13, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	88 m²	3,3 km	07-05-2026	945.000 kr.	10.739 kr./m²
Børglumvej 21, 1. th, Tjørring 7400 Herning	88 m²	3,3 km	17-07-2025	925.000 kr.	10.511 kr./m²
Vestergade 56F, 1. 7400 Herning	82 m²	4,2 km	09-06-2024	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu