Spurvevej 4

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.675 kr/m².2.413.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.208.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,47 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbs Alle 32 6705 Esbjerg Ø	191 m²	400 m	27-11-2023	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Carstensens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	184 m²	708 m	09-06-2025	1.660.000 kr.	9.022 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 9 6705 Esbjerg Ø	162 m²	81 m	07-01-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	608 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	652 m	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Kvaglundvej 24 6705 Esbjerg Ø	158 m²	279 m	15-01-2024	2.520.000 kr.	15.949 kr./m²
Røllikevej 12 6705 Esbjerg Ø	178 m²	1,3 km	24-07-2026	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Røllikevej 1 6705 Esbjerg Ø	187 m²	1,4 km	26-10-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 2 6705 Esbjerg Ø	148 m²	148 m	01-10-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Bentzens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	205 m²	633 m	30-01-2025	4.925.000 kr.	24.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu