Kastanievej 7, Tulstrup

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 119 m².3.211.096 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.150.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,62 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2002 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1995majEjerskifte
1965Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	124 m²	62 m	24-09-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Kastanievej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	135 m²	20 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Sydskrænten 8, st., Tulstrup 3400 Hillerød	120 m²	285 m	02-05-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Tværvej 3 3400 Hillerød	116 m²	242 m	12-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup 3400 Hillerød	119 m²	494 m	23-02-2026	3.280.000 kr.	27.563 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup 3400 Hillerød	113 m²	348 m	05-03-2026	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Elmevej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	130 m²	77 m	31-03-2024	3.360.000 kr.	25.846 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup 3400 Hillerød	127 m²	548 m	21-08-2026	3.460.000 kr.	27.244 kr./m²
Rørmosevej 11, Tulstrup 3400 Hillerød	131 m²	340 m	26-08-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Møllesvinget 4, Alsønderup 3400 Hillerød	121 m²	1,1 km	13-06-2024	2.825.000 kr.	23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu