Hærvejen 33, Tommestrup

Villa · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 14.055 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 14055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TommestrupMedian pris/m² for villa i Tommestrup (4660, sidste 24 mdr.): 13.127 kr/m² × 167 m².2.192.209 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.668.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,60 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2002feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021544.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 20, Højerup 4660 Store Heddinge	181 m²	2,2 km	23-04-2025	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Hærvejen 30, Tommestrup 4660 Store Heddinge	234 m²	1,3 km	20-10-2025	3.650.000 kr.	15.598 kr./m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup 4660 Store Heddinge	190 m²	325 m	20-03-2025	2.132.000 kr.	11.221 kr./m²
Skørengen Øst 10 4660 Store Heddinge	159 m²	2,0 km	28-08-2026	1.887.500 kr.	11.871 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	2,1 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Østergade 39 4660 Store Heddinge	175 m²	2,6 km	28-05-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	2,8 km	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	2,7 km	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Østergade 36 4660 Store Heddinge	181 m²	2,6 km	18-05-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	2,7 km	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu