Bellisvej 13, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.294.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,60 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2002 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	199 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	101 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	101 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	343 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	47 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	296 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	346 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	416 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	459 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	203 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu