Hjortevænget 32

Villa · 157 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.326 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.451 kr/m².3.279.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevænget gns: 22.802 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering2.942.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,65 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005485.000 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 25 4050 Skibby	152 m²	98 m	27-04-2024	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²
Hjortevænget 1 4050 Skibby	161 m²	248 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Hjortevænget 30 4050 Skibby	184 m²	30 m	08-06-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Hjortevænget 3 4050 Skibby	187 m²	319 m	14-05-2026	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Hjortevænget 21 4050 Skibby	190 m²	178 m	07-05-2025	4.760.000 kr.	25.053 kr./m²
Dådyrvej 87 4050 Skibby	158 m²	301 m	13-01-2025	2.400.000 kr.	15.190 kr./m²
Dådyrvej 25 4050 Skibby	157 m²	426 m	08-12-2024	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Sikavej 53 4050 Skibby	158 m²	448 m	31-01-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Dådyrvej 62 4050 Skibby	165 m²	179 m	16-01-2025	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Dådyrvej 21 4050 Skibby	162 m²	434 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu