Kirsebærvej 12

Villa · 243 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.453 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.934 kr/m².5.354.800 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.848.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,68 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2002 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.848.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 8 6700 Esbjerg	137 m²	55 m	15-11-2023	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Højvangs Alle 8 6700 Esbjerg	243 m²	777 m	24-08-2024	8.500.000 kr.	34.979 kr./m²
Baldursgade 38 6700 Esbjerg	232 m²	1,1 km	28-05-2024	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
Baldursgade 85 6700 Esbjerg	219 m²	715 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	12.557 kr./m²
Mettesvej 2 6700 Esbjerg	225 m²	1,1 km	19-10-2025	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Peder Gydes Vej 76 6700 Esbjerg	214 m²	907 m	11-01-2024	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Kirkegade 128 6700 Esbjerg	231 m²	1,7 km	03-03-2024	7.998.000 kr.	34.623 kr./m²
Torvegade 146 6700 Esbjerg	217 m²	1,4 km	01-07-2026	8.587.500 kr.	39.574 kr./m²
Torvegade 230 6700 Esbjerg	195 m²	657 m	13-06-2024	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Baldursgade 97 6700 Esbjerg	190 m²	605 m	28-08-2024	3.112.500 kr.	16.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu