H.C.Andersens Vej 22, Selling

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 139 m².1.555.827 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1968-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Vores vurdering1.784.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,30 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 820.000 kr.
22. okt. 2024 · Alm. Salg: 527.525 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte527.525 kr.
2007Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling 8370 Hadsten	133 m²	96 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	165 m	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling 8370 Hadsten	192 m²	191 m	13-02-2024	1.465.000 kr.	7.630 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling 8370 Hadsten	198 m²	26 m	04-01-2026	2.185.000 kr.	11.035 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19, Selling 8370 Hadsten	250 m²	272 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling 8370 Hadsten	141 m²	51 m	12-03-2025	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling 8370 Hadsten	138 m²	188 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling 8370 Hadsten	142 m²	172 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling 8370 Hadsten	135 m²	216 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling 8370 Hadsten	130 m²	129 m	22-05-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu