Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Sandløbervej 11

Fritidshus · 54 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
821.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.560 kr/m².971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandløbervej gns: 16.402 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering939.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandløbervej 21
4760 Vordingborg		55 m²128 m31-07-20261.025.000 kr.18.636 kr./m²
Sandløbervej 25
4760 Vordingborg		60 m²198 m24-03-2024850.000 kr.14.167 kr./m²
Sandløbervej 6
4760 Vordingborg		61 m²73 m21-03-20241.150.000 kr.18.852 kr./m²
Dalvej 6
4760 Vordingborg		53 m²242 m30-09-2024945.000 kr.17.830 kr./m²
Bramgåsvej 21
4760 Vordingborg		54 m²513 m01-05-2024945.000 kr.17.500 kr./m²
Strandskadevej 3
4760 Vordingborg		51 m²123 m19-01-2026850.000 kr.16.667 kr./m²
Fjordternevej 18
4760 Vordingborg		54 m²683 m09-07-20251.335.000 kr.24.722 kr./m²
Bramgåsvej 29
4760 Vordingborg		53 m²613 m19-05-2024860.000 kr.16.226 kr./m²
Dalvej 34
4760 Vordingborg		55 m²637 m12-11-2024875.000 kr.15.909 kr./m²
Dalvej 3
4760 Vordingborg		58 m²194 m13-05-2024875.000 kr.15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden