Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 421

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.782 kr/m².6.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering7.022.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,52 pct. siden dec. 2001
759k4,1M7,5M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20012.645.000 kr.I dag · vores estimat7.022.915 kr.Markedet · 19921.483.584 kr.Markedet · 1993914.112 kr.Markedet · 19941.425.216 kr.Markedet · 19951.355.136 kr.Markedet · 19961.553.088 kr.Markedet · 19971.821.888 kr.Markedet · 1998758.784 kr.Markedet · 19992.500.032 kr.Markedet · 20002.814.144 kr.Markedet · 20011.850.688 kr.Markedet · 20022.572.992 kr.Markedet · 20033.014.592 kr.Markedet · 20042.119.296 kr.Markedet · 20053.450.432 kr.Markedet · 20066.189.696 kr.Markedet · 200714.243.904 kr.Markedet · 20085.778.048 kr.Markedet · 20095.849.472 kr.Markedet · 20104.447.296 kr.Markedet · 20114.003.392 kr.Markedet · 20123.916.800 kr.Markedet · 20132.977.152 kr.Markedet · 20143.690.048 kr.Markedet · 20154.091.712 kr.Markedet · 20164.183.872 kr.Markedet · 20174.403.328 kr.Markedet · 20184.854.720 kr.Markedet · 20195.313.024 kr.Markedet · 20205.715.840 kr.Markedet · 20217.516.992 kr.Markedet · 20228.955.072 kr.Markedet · 20237.672.320 kr.Markedet · 20246.041.856 kr.Markedet · 20257.469.568 kr.Markedet · 20267.401.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
7.022.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 504
3050 Humlebæk		196 m²195 m03-04-20246.875.000 kr.35.077 kr./m²
Bogårdsvej 210
3050 Humlebæk		197 m²266 m01-02-20256.525.000 kr.33.122 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²56 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²56 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²246 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²128 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²238 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²222 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²175 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²175 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden