Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hagens Alle 51

Villa · 114 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.436 kr/m².8.932.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagens gns: 70.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.975 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.253.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,77 pct. siden jan. 2002
584k3,1M5,6M8,0M10,5M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20022.735.000 kr.I dag · vores estimat8.253.531 kr.Markedet · 1992807.234 kr.Markedet · 1993995.676 kr.Markedet · 1994879.510 kr.Markedet · 19951.029.078 kr.Markedet · 19961.077.186 kr.Markedet · 19971.270.302 kr.Markedet · 19981.323.768 kr.Markedet · 19991.722.312 kr.Markedet · 20001.830.042 kr.Markedet · 20012.172.384 kr.Markedet · 20021.969.122 kr.Markedet · 20032.331.072 kr.Markedet · 20042.353.530 kr.Markedet · 20052.736.000 kr.Markedet · 20062.929.572 kr.Markedet · 20074.439.958 kr.Markedet · 20084.562.736 kr.Markedet · 20093.925.818 kr.Markedet · 20103.685.620 kr.Markedet · 20113.778.302 kr.Markedet · 20124.081.998 kr.Markedet · 20133.926.046 kr.Markedet · 20144.138.656 kr.Markedet · 20154.327.098 kr.Markedet · 20164.521.126 kr.Markedet · 20174.725.300 kr.Markedet · 20184.766.568 kr.Markedet · 20195.619.060 kr.Markedet · 20206.500.622 kr.Markedet · 20216.828.714 kr.Markedet · 20229.178.596 kr.Markedet · 20237.243.332 kr.Markedet · 20247.272.060 kr.Markedet · 20257.806.492 kr.Markedet · 20269.335.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2002 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
8.253.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²180 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²364 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²275 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²18 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50
2900 Hellerup		119 m²120 m20-11-20248.800.000 kr.73.950 kr./m²
Godhavnsvej 19
2900 Hellerup		117 m²397 m21-07-202511.350.000 kr.97.009 kr./m²
Godhavnsvej 3
2900 Hellerup		119 m²278 m09-11-20237.300.000 kr.61.345 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²660 m21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²455 m01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Rødstensvej 7
2900 Hellerup		112 m²530 m07-12-20237.850.000 kr.70.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden