Oehlenschlægersgade 15A

Villa · 178 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.586 kr/m².3.562.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.363.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,23 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
2000Ombygning
1994majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oehlenschlægersgade 20 4200 Slagelse	214 m²	24 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	15.070 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A 4200 Slagelse	120 m²	94 m	10-04-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Oehlenschlægersgade 17 4200 Slagelse	118 m²	43 m	08-12-2025	3.295.000 kr.	27.924 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8 4200 Slagelse	276 m²	109 m	16-02-2026	4.900.000 kr.	17.754 kr./m²
Sct.Jørgensgade 33 4200 Slagelse	180 m²	272 m	13-11-2023	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Vestergade 23 4200 Slagelse	180 m²	334 m	22-02-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Hostrupsgade 5 4200 Slagelse	177 m²	395 m	17-06-2024	3.110.000 kr.	17.571 kr./m²
Sct.Knudsgade 15 4200 Slagelse	171 m²	129 m	14-05-2026	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Sct.Knudsgade 15 4200 Slagelse	171 m²	129 m	07-04-2026	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Aakjærsgade 1 4200 Slagelse	184 m²	285 m	21-12-2025	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu