Rågevej 5, 6534 Agerskov — Villa · 99 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.272 kr/m².457.680 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering456.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,34 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2002 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 456.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 1 6534 Agerskov	135 m²	51 m	13-04-2026	680.000 kr.	5.037 kr./m²
Nørregade 13 6534 Agerskov	96 m²	470 m	27-03-2025	530.000 kr.	5.521 kr./m²
Nørregade 27 6534 Agerskov	100 m²	683 m	08-07-2026	327.800 kr.	3.278 kr./m²
Nørregade 27 6534 Agerskov	100 m²	683 m	10-06-2025	449.000 kr.	4.490 kr./m²
Kirkevej 13 6534 Agerskov	101 m²	720 m	14-11-2023	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Boldershøj 22 6534 Agerskov	96 m²	773 m	30-10-2024	270.000 kr.	2.812 kr./m²
Bytoften 11 6534 Agerskov	110 m²	518 m	29-01-2025	665.000 kr.	6.045 kr./m²
Vellerupvej 22 6534 Agerskov	106 m²	882 m	17-11-2024	280.000 kr.	2.642 kr./m²
Boldershøj 16 6534 Agerskov	110 m²	781 m	01-01-2026	225.000 kr.	2.045 kr./m²
Boldershøj 14 6534 Agerskov	112 m²	784 m	27-07-2026	550.000 kr.	4.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu