Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Åvej 4

Villa · 167 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
769 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
866.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.601 kr/m².1.245.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.315.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,58 pct. siden jan. 2002
425k754k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2002425.000 kr.I dag · vores estimat1.315.736 kr.Markedet · 1992593.017 kr.Markedet · 1993485.803 kr.Markedet · 1994666.831 kr.Markedet · 1995738.641 kr.Markedet · 1996670.338 kr.Markedet · 1997851.199 kr.Markedet · 1998989.141 kr.Markedet · 1999855.374 kr.Markedet · 2000699.563 kr.Markedet · 2001836.670 kr.Markedet · 2002646.123 kr.Markedet · 2003812.622 kr.Markedet · 2004869.736 kr.Markedet · 2005866.897 kr.Markedet · 2006906.977 kr.Markedet · 20071.134.932 kr.Markedet · 20081.158.145 kr.Markedet · 2009963.256 kr.Markedet · 20101.196.555 kr.Markedet · 20111.258.512 kr.Markedet · 2012996.489 kr.Markedet · 2013868.400 kr.Markedet · 20141.531.891 kr.Markedet · 20151.504.002 kr.Markedet · 2016822.809 kr.Markedet · 2017923.677 kr.Markedet · 20181.056.108 kr.Markedet · 20191.135.266 kr.Markedet · 2020877.251 kr.Markedet · 20211.121.405 kr.Markedet · 20221.540.074 kr.Markedet · 20231.252.333 kr.Markedet · 20241.312.954 kr.Markedet · 20251.095.854 kr.Markedet · 20261.043.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2002 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²128 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²113 m20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²
Agerledet 30
9850 Hirtshals		164 m²409 m31-07-20261.210.000 kr.7.378 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²501 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²423 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²464 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²
Gårdbovej 4
9850 Hirtshals		156 m²244 m21-01-20261.150.000 kr.7.372 kr./m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²633 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Nordens Alle 12
9850 Hirtshals		168 m²773 m17-05-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²415 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden