Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Højskole Alle 65

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.953 kr/m².5.333.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskole gns: 36.362 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.133.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,34 pct. siden jan. 2002
528k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.750.000 kr.I dag · vores estimat5.133.417 kr.Markedet · 1992814.088 kr.Markedet · 1993527.916 kr.Markedet · 1994760.496 kr.Markedet · 1995759.104 kr.Markedet · 1996771.748 kr.Markedet · 1997928.348 kr.Markedet · 19981.218.464 kr.Markedet · 19991.283.540 kr.Markedet · 20001.480.972 kr.Markedet · 20011.531.896 kr.Markedet · 20021.539.320 kr.Markedet · 20031.423.204 kr.Markedet · 20041.638.732 kr.Markedet · 20051.882.564 kr.Markedet · 20062.360.484 kr.Markedet · 20072.742.356 kr.Markedet · 20082.729.944 kr.Markedet · 20091.899.152 kr.Markedet · 20101.832.220 kr.Markedet · 20112.017.472 kr.Markedet · 20121.700.908 kr.Markedet · 20131.835.004 kr.Markedet · 20142.209.568 kr.Markedet · 20152.584.596 kr.Markedet · 20163.176.428 kr.Markedet · 20172.995.352 kr.Markedet · 20183.026.092 kr.Markedet · 20193.207.052 kr.Markedet · 20203.351.472 kr.Markedet · 20214.015.340 kr.Markedet · 20224.330.744 kr.Markedet · 20233.636.484 kr.Markedet · 20244.055.592 kr.Markedet · 20254.404.520 kr.Markedet · 20264.575.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.133.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1962jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskole Alle 46
2770 Kastrup		106 m²173 m28-05-20266.375.000 kr.60.142 kr./m²
Højskole Alle 72
2770 Kastrup		102 m²90 m09-07-20243.970.000 kr.38.922 kr./m²
Højskole Alle 7
2770 Kastrup		126 m²657 m18-06-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Højskole Alle 42
2770 Kastrup		92 m²207 m03-06-20265.950.000 kr.64.674 kr./m²
Højskole Alle 19
2770 Kastrup		152 m²529 m10-02-20255.250.000 kr.34.539 kr./m²
Højskole Alle 44
2770 Kastrup		157 m²187 m19-05-20255.995.000 kr.38.185 kr./m²
Højskole Alle 8
2770 Kastrup		156 m²633 m05-02-20255.080.000 kr.32.564 kr./m²
Højskole Alle 15
2770 Kastrup		165 m²571 m30-06-20264.995.000 kr.30.273 kr./m²
Højskole Alle 15
2770 Kastrup		165 m²571 m30-04-20264.995.000 kr.30.273 kr./m²
Herkules Alle 30
2770 Kastrup		115 m²647 m27-03-20256.375.000 kr.55.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden