Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Nørregårdsvej 6

Villa · 211 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.884 kr/m².3.887.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.261.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,83 pct. siden mar. 2002
322k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2002775.000 kr.I dag · vores estimat3.261.407 kr.Markedet · 1992845.055 kr.Markedet · 1993787.241 kr.Markedet · 19941.037.487 kr.Markedet · 1995835.349 kr.Markedet · 1996321.986 kr.Markedet · 19971.140.244 kr.Markedet · 19981.088.338 kr.Markedet · 19991.247.221 kr.Markedet · 20001.417.287 kr.Markedet · 20011.635.250 kr.Markedet · 20021.404.416 kr.Markedet · 20031.632.718 kr.Markedet · 20041.389.857 kr.Markedet · 2005628.569 kr.Markedet · 20062.085.735 kr.Markedet · 2007999.929 kr.Markedet · 20082.122.660 kr.Markedet · 20092.410.464 kr.Markedet · 20102.166.970 kr.Markedet · 20112.397.804 kr.Markedet · 20122.351.173 kr.Markedet · 20132.131.522 kr.Markedet · 20142.246.517 kr.Markedet · 20152.470.388 kr.Markedet · 20162.583.062 kr.Markedet · 20172.824.657 kr.Markedet · 20182.671.682 kr.Markedet · 20192.373.750 kr.Markedet · 20202.843.858 kr.Markedet · 20213.482.766 kr.Markedet · 20223.442.887 kr.Markedet · 20233.210.154 kr.Markedet · 20243.228.089 kr.Markedet · 20253.379.587 kr.Markedet · 20263.480.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2002 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt på tvangsauktion775.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 3
8370 Hadsten		164 m²71 m02-09-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Jupitervej 35
8370 Hadsten		208 m²196 m16-03-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Nygårdsvænget 36
8370 Hadsten		211 m²376 m16-10-20254.995.000 kr.23.673 kr./m²
Tværvej 5
8370 Hadsten		224 m²85 m30-05-20252.850.000 kr.12.723 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²338 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²582 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3
8370 Hadsten		206 m²976 m25-03-20244.225.000 kr.20.510 kr./m²
Nygårdsvænget 8
8370 Hadsten		191 m²418 m18-11-20255.234.000 kr.27.403 kr./m²
Seglager 45
8370 Hadsten		212 m²1,2 km08-04-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²
Flegebakken 43
8370 Hadsten		220 m²971 m10-06-20256.175.000 kr.28.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden