Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solvænget 35

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.532 kr/m².3.650.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.360.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,84 pct. siden dec. 2001
496k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20011.385.001 kr.I dag · vores estimat4.360.515 kr.Markedet · 1992771.027 kr.Markedet · 1993943.727 kr.Markedet · 1994951.106 kr.Markedet · 19951.026.309 kr.Markedet · 1996855.022 kr.Markedet · 1997872.292 kr.Markedet · 19981.106.850 kr.Markedet · 1999691.271 kr.Markedet · 20001.155.991 kr.Markedet · 2001568.340 kr.Markedet · 20021.878.191 kr.Markedet · 20031.983.852 kr.Markedet · 20042.060.625 kr.Markedet · 20052.242.902 kr.Markedet · 20062.611.538 kr.Markedet · 20073.489.482 kr.Markedet · 20082.793.501 kr.Markedet · 20092.259.858 kr.Markedet · 20102.174.293 kr.Markedet · 20112.305.545 kr.Markedet · 20121.939.107 kr.Markedet · 20131.799.220 kr.Markedet · 20142.178.689 kr.Markedet · 20151.989.347 kr.Markedet · 20162.355.000 kr.Markedet · 20172.725.363 kr.Markedet · 20182.488.607 kr.Markedet · 20192.380.748 kr.Markedet · 20203.158.526 kr.Markedet · 20213.118.177 kr.Markedet · 20223.383.664 kr.Markedet · 20233.726.081 kr.Markedet · 20243.299.198 kr.Markedet · 20253.589.805 kr.Markedet · 20264.915.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2001 · Alm. Salg
1.385.001 kr.
I dag · vores estimat
4.360.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.385.001 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²53 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Vestskellet 60
3250 Gilleleje		155 m²251 m24-06-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²302 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Vestskellet 1
3250 Gilleleje		150 m²184 m29-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²394 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²98 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²260 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²434 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²189 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²299 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden