Kidhøj 3, Fejrup

Fritidshus · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.774 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 107 m².4.012.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.036.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1245,63 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2001 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.036.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001dec.Solgt, andet300.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	90 m	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	156 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	418 m	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	242 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	338 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	1,9 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	125 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	2,0 km	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	281 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup 8420 Knebel	77 m²	169 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu