Byvejen 10B, Sønderbæk

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.080 kr/m².776.700 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.376.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,22 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 33, 2. tv 8920 Randers NV	105 m²	11,2 km	04-03-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Skelvangsvej 119, st. tv 8920 Randers NV	95 m²	10,7 km	30-04-2025	620.000 kr.	6.526 kr./m²
Skelvangsvej 113, 3. tv 8920 Randers NV	95 m²	10,8 km	24-02-2025	690.000 kr.	7.263 kr./m²
Skelvangsvej 113, 1. tv 8920 Randers NV	95 m²	10,8 km	28-12-2024	835.000 kr.	8.789 kr./m²
Skelvangsvej 97, 2. th 8920 Randers NV	95 m²	10,8 km	20-09-2025	745.000 kr.	7.842 kr./m²
Skelvangsvej 95, 1. tv 8920 Randers NV	95 m²	10,8 km	06-11-2025	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Skelvangsvej 91, 2. th 8920 Randers NV	95 m²	10,8 km	13-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Skelvangsvej 91, st. th 8920 Randers NV	95 m²	10,8 km	04-05-2025	652.000 kr.	6.863 kr./m²
Skelvangsvej 85, 3. th 8920 Randers NV	95 m²	10,8 km	08-10-2024	815.000 kr.	8.579 kr./m²
Skelvangsvej 83, 2. tv 8920 Randers NV	95 m²	10,8 km	29-12-2024	835.000 kr.	8.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu