Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Langs Hegnet 28B

Villa · 165 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.767 kr/m².9.787.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 46.943 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.537.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,76 pct. siden mar. 2002
1,1M3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.450.000 kr.I dag · vores estimat9.537.483 kr.Markedet · 19921.214.895 kr.Markedet · 19931.235.685 kr.Markedet · 19941.283.700 kr.Markedet · 19951.456.950 kr.Markedet · 19961.597.695 kr.Markedet · 19971.831.170 kr.Markedet · 19982.124.870 kr.Markedet · 19992.258.520 kr.Markedet · 20003.036.660 kr.Markedet · 20012.750.055 kr.Markedet · 20022.652.210 kr.Markedet · 20032.491.170 kr.Markedet · 20042.803.515 kr.Markedet · 20053.509.715 kr.Markedet · 20064.501.860 kr.Markedet · 20074.589.970 kr.Markedet · 20085.421.405 kr.Markedet · 20094.045.470 kr.Markedet · 20103.823.215 kr.Markedet · 20114.423.815 kr.Markedet · 20124.304.355 kr.Markedet · 20134.124.340 kr.Markedet · 20144.273.830 kr.Markedet · 20154.774.605 kr.Markedet · 20165.759.325 kr.Markedet · 20175.382.300 kr.Markedet · 20185.901.885 kr.Markedet · 20195.958.810 kr.Markedet · 20207.405.860 kr.Markedet · 20216.697.020 kr.Markedet · 20228.045.400 kr.Markedet · 20237.394.475 kr.Markedet · 20248.051.175 kr.Markedet · 20258.892.840 kr.Markedet · 202610.326.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.537.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Hegnet 27
2800 Kongens Lyngby		181 m²90 m08-07-20258.795.000 kr.48.591 kr./m²
Langs Hegnet 13
2800 Kongens Lyngby		180 m²145 m26-02-20269.300.000 kr.51.667 kr./m²
Langs Hegnet 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²173 m04-02-20247.777.777 kr.42.971 kr./m²
Langs Hegnet 46
2800 Kongens Lyngby		213 m²279 m21-08-202613.400.000 kr.62.911 kr./m²
Langs Hegnet 73
2800 Kongens Lyngby		84 m²526 m17-06-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Langs Hegnet 58
2800 Kongens Lyngby		278 m²437 m17-12-202316.500.000 kr.59.353 kr./m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²598 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²558 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²
Skovbovej 15B
2800 Kongens Lyngby		169 m²540 m02-07-20248.895.000 kr.52.633 kr./m²
Hjortekærsvej 140A
2800 Kongens Lyngby		166 m²715 m02-01-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden