Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 70

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.684 kr/m².4.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.316.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,04 pct. siden apr. 2002
226k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20021.321.145 kr.I dag · vores estimat3.316.565 kr.Markedet · 1992751.200 kr.Markedet · 1993456.150 kr.Markedet · 1994902.850 kr.Markedet · 1995847.350 kr.Markedet · 1996225.750 kr.Markedet · 1997863.250 kr.Markedet · 19981.031.550 kr.Markedet · 1999919.950 kr.Markedet · 2000795.600 kr.Markedet · 2001386.250 kr.Markedet · 20021.175.250 kr.Markedet · 2003690.150 kr.Markedet · 20041.133.250 kr.Markedet · 20051.519.800 kr.Markedet · 20061.845.600 kr.Markedet · 20072.159.700 kr.Markedet · 20082.731.650 kr.Markedet · 20091.253.550 kr.Markedet · 20101.401.300 kr.Markedet · 20112.004.150 kr.Markedet · 20121.804.050 kr.Markedet · 20131.929.000 kr.Markedet · 20141.186.800 kr.Markedet · 20151.987.800 kr.Markedet · 20161.123.500 kr.Markedet · 20171.160.700 kr.Markedet · 20182.659.500 kr.Markedet · 20191.855.650 kr.Markedet · 20203.197.250 kr.Markedet · 20213.549.450 kr.Markedet · 20223.798.450 kr.Markedet · 20233.861.900 kr.Markedet · 20244.097.850 kr.Markedet · 20254.120.650 kr.Markedet · 20264.310.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2002 · Alm. Salg
1.321.145 kr.
I dag · vores estimat
3.316.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.321.145 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²23 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²162 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²614 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²469 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²553 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²57 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²589 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Randersvej 40
8680 Ry		149 m²209 m20-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Fjeldstedsvej 25
8680 Ry		148 m²232 m17-12-20254.595.000 kr.31.047 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²251 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden