Bogfinkevej 14, Timring

Villa · 230 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 230 m².1.789.630 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.905.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,12 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	192 m²	580 m	02-07-2024	1.485.000 kr.	7.734 kr./m²
Blåmejsevej 15, Timring 7480 Vildbjerg	172 m²	34 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Fuglsangsvej 13, Timring 7480 Vildbjerg	290 m²	222 m	06-07-2026	1.880.000 kr.	6.483 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	2,1 km	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	2,1 km	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Rørsangervej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	129 m	22-10-2025	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Albækvej 3 7480 Vildbjerg	208 m²	2,2 km	13-06-2024	1.850.000 kr.	8.894 kr./m²
Møltrupvej 10, Timring 7480 Vildbjerg	156 m²	352 m	07-08-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Blåmejsevej 11, Timring 7480 Vildbjerg	147 m²	60 m	28-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring 7480 Vildbjerg	150 m²	220 m	03-06-2025	999.000 kr.	6.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu