Lemvej 6, Hanning

Villa · 304 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 6.783 m², 7 værelser, opført i 1991, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 6783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.386 kr/m².2.273.750 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.217.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,03 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.496.503 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg1.496.503 kr.
1995jun.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvej 8, Hanning 6900 Skjern	306 m²	2,7 km	03-06-2025	7.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	3,2 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	4,4 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
Skrænten 7, Dejbjerg 6900 Skjern	331 m²	5,2 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	5.891 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	3,2 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	2,7 km	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Sandagervej 2 6900 Skjern	244 m²	4,9 km	30-07-2026	1.620.000 kr.	6.639 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle 6900 Skjern	155 m²	2,7 km	21-10-2024	1.012.500 kr.	6.532 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	3,1 km	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	3,1 km	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu