Damgårdsvej 33, Markeslev, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 84 m².2.100.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.728.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,84 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2002 · Alm. Salg: 600.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg600.600 kr.
1987dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 26, Markeslev 4300 Holbæk	75 m²	113 m	15-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	355 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Damgårdsvej 12, Markeslev 4300 Holbæk	67 m²	162 m	27-04-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Damgårdsvej 37 4300 Holbæk	58 m²	52 m	01-09-2026	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	220 m	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Damgårdsvej 79, Markeslev 4300 Holbæk	137 m²	575 m	25-12-2023	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	93 m	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	1,3 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	1,1 km	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	981 m	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu